今回は、新横浜エリアで空き家管理を任せる不動産会社を選ぶポイントをご紹介します。
大切な資産である空き家を適切に管理できるよう、管理会社選びは非常に重要です。
適切な事業者を見つけるポイントをご紹介します。
空き家管理会社を選ぶポイント
信頼性と実績を確認する
空き家管理を任せる際、まず注目すべきは会社の信頼性と実績です。
信頼性の高い会社は、長期間にわたり安定したサービスを提供しており、地元での評判も良いことが多いです。具体的には、創業年数や実績件数、過去のトラブル対応の事例などを確認することが重要です。
また、空き家管理に関する専門知識を持つスタッフが在籍しているかどうかも大切なポイントです。さらに、会社のウェブサイトやパンフレットだけでなく、実際に利用した人の口コミやレビューをチェックすることで、信頼できる会社かどうかを見極める手助けとなります。
サービス内容と料金の比較
空き家管理の会社を選ぶ際には、提供されるサービス内容と料金の比較が重要です。
基本的なサービスとしては、定期的な巡回、清掃、草木の手入れ、防犯対策などが含まれますが、会社によってはリフォームや賃貸管理、売却サポートなども提供されることがあります。
これらのオプションを考慮し、必要なサービスが網羅されているかを確認しましょう。
また、料金体系も会社ごとに異なるため、月額費用やオプション料金、追加費用の有無をしっかり比較することが大切です。価格が安すぎる場合、サービスの質に不安が残ることもあるため、料金とサービス内容のバランスを見極めることが、満足のいく会社選びにつながります。
地元密着型の企業を選ぶ
空き家管理を依頼する際、地元密着型の企業を選ぶことは大きな利点です。
地元の会社は地域特有の気候や環境、土地の事情に詳しく、それに応じた適切な管理が期待できます。
また、地元とのネットワークを活かし、迅速かつ柔軟な対応が可能です。
例えば、地域の工務店や清掃業者との連携により、急なトラブルにも素早く対処できる体制が整っています。
さらに、地域社会での評判が重要となるため、誠実なサービスを提供することに力を入れているケースが多いです。地元に根ざした企業は、長期的な信頼関係を築くためにも、優先して検討すべき選択肢です。
口コミ・評判をチェックする
空き家管理会社を選ぶ際、口コミや評判のチェックは欠かせません。
実際の利用者の声を知ることで、会社のサービス品質や対応力を把握することができます。インターネットのレビューサイトやSNS、地元の掲示板などで評判を調べると良いでしょう。
また、会社に直接問い合わせて、過去の顧客の事例や、評価の高い点を尋ねるのも有効です。
特に、問題が発生した際の対応や、追加費用の有無、サービスの柔軟性など、口コミで得られる具体的な情報は重要です。多くの利用者が高く評価している会社は、信頼性が高く、安心して任せられる可能性が高いです。評判の良い会社を選ぶことで、トラブルを未然に防ぐことができます。
新横浜エリアで空き家管理を依頼できる会社３選
株式会社TagPartners（タッグパートナーズ）
まず初めに、当社をご紹介させてください。
当社は新横浜に本社のある、地域密着の不動産会社です。
地域の安全と景観を守るため、「空き家管理し隊」として、月額980円の空き家管理を行っています。
目視での確認や現地確認を直接行ってほしい方、費用をかけずに柔軟に空き家管理を行ってほしい方は、ぜひ当社にお声がけください。
NPO法人 神奈川空家管理組合
次に、神奈川空家管理組合をご紹介します。
神奈川県全域の空き家を取り扱っているNPO法人で安心して管理を任せられると思います。
一点、藤沢市が拠点となるため、新横浜エリアの空き家に関しては一軒ずつの見回りなどは難しいかも知れません。
事前にしっかりと相談の上、管理を依頼しましょう。
NPO法人 神奈川空き家サポート協会
こちらもNPO法人の、空き家サポート協会をご紹介します。
工務店が母体となって空き家管理を行っているNPOです。
空き家の管理〜売却相談を行っていますが、座間市が拠点のため、こちらも対応エリアについては事前相談が必要です。
まとめ
新横浜で空き家管理を依頼できる会社と、管理会社を選ぶポイントをまとめました。
空き家の管理においては、安全性の確保が非常に重要になります。
地域密着の企業を選ぶことをおすすめ致します。
新横浜周辺の空き家でお困りの方は、お気軽に当社までお声がけください！